炒房富三代？水库论坛欧神三观解析-基础篇03（完）

接上文：

我真心不能忍受，为什么越是穷的人，穷得揭不开锅的人，却肯花 100W 去装修房子。按我看，装修 1500 元都嫌太奢侈，888 元/m 就够了。你今日省下一分，他日才可以多赚一分。谁的钱都不是从天上掉下来的。

就象刷榜，刷单，好评刷排名一样，GDP 作为一项指标，也是可以“刷”的。
“刷高”GDP 的关键，是要尽快跨过“基础温饱”线。当一个人“基础温饱”满足以后，他就会陷入空虚，就会无所事事。就会愿意为一些“情感”上的触动，而支付非常高的价格。
“刷 GDP”的关键，是要让国民尽快度过“温饱”。美国政府对“基本物资生活”补贴得非常厉害。美国所有便宜的东西，都是穷人吃的。只要稍微上一点档次，价格顿时 2 倍，5 倍起。
政府对低端产品的补贴，使得中产阶级产生了幻觉。你以为你年薪几十万，其实刚刚够温饱。

正统的经济学理论，其逻辑链条是：价格暴涨赚钱---吸引更多资本进入---开发更多供应---价格下跌
在中国，这里“经济学链条”是切断的。
房价已经完全变成了货币现象。
无论房价多高，我们也不会“增加供应”。
通过严格的土地管制，牌照管制。开工量和价格是完全无关联的！

房子到底是不是你的资产，并不是看房产证的名字，而是看“事实”。产权是以事实为依据，而不是以证书为依据的。

现在社会高度复杂，大型分工，造成了政府收税和盘踞的可能。谁能绕过这条线，谁就可以套利赚巨量海量的财富。ＩＫＥＡ的老板在 2009 年成为了世界首富。因为他发明了可装卸式家具，通过把一堆木材买回家自己拼，节省了陈腐欧洲大量的劳动法人工，把家具价格降低 2/3。他自己也就成为了亿万富翁。
对于中国，“生产---最终拥有”这个链条中，政府抽取了太多的税负。谁能把这个链条稍微缩短一点，谁就能赚取大量利润。海一样无边无垠的套利空间。

《月入十万，难吗？》 https://www.zhihu.com/question/37050422
《年收入 100 万在目前中国属于什么水平？》 https://www.zhihu.com/question/21809313
花了几乎整整一个下午，把所有的回答都看了一遍。
我可以很负责任地说：“以上全错”。
为什么，因为答题者的回答，还是集中于“更勤奋地工作”“更好的工作”。
其实在 5:1 的长链之下，无论你怎样努力工作。你都注定了是底层的结局。
真正的勤奋，应该立足于怎样使得“剥削”链条更短一点。

1）盗版自由
2）知识收费
盗版是自由。既然你不知道我在干什么，我就没有伤害你。我就可以为所欲为。
收费也是你的自由。你想收多少钱，都可以。
二者的最大公约数，是“收费模式”。
我支持一切的收费模式。也支持一切的收费价格。哪怕你收天价，我也支持你。
我也支持你“卖出尽量多”的拷贝。支持正版交易越多越好，支持正版交易占主流。
前提是，不能侵犯“盗版”的自由。
“知识产权”中，那些无法收取费用的部分。保护不了的，就不保护了。“天行有常，不以尧存,不以桀亡”。一样东西，首先你想“收费模式”。我们充分相信市场的“万能”。一定总是能有创新方法的。如果一个行业无论无论如何也赚不到钱；那就让它去死好了。

道教徒和“白左”是水火不容的二种宗教。
白左名义上是最伪善向上的，其实整个社会是最堕落的。
道教名义上是放纵向下的，其实整个社会是最净化淘汰的。
道教是自由的，但自由的另一个反面，则是“责任”。
权力和义务是对等的。你既然享受了选择的自由，你自然需要承担选择的后果。
你有权力犯错，你有义务被淘汰。

法学的基本精神，是“疑罪从无”，谁主张谁举证。法庭的判决，讲究“证据链”。
但是中国的老百姓是极度愚蠢的。百姓只相信“事实正义”。你给他们一条残缺不全的“阴谋论”。百姓 High 起来了，舆论自然站在你这一边。
你证明“干过某事”容易。可是你要证明“没干过某事”，天地下怎么证明得出。

完美主义是人生的大敌。我们可以看到一些读书好的人，最终他们的人生彻底失败。一辈子都没有什么出息。更不适合做创业者。
因为他们的人生太“完美”了。一辈子没有犯过什么错误。而这个世界，真正需要的一种能力，是“评估不良后果”的能力。
当你熟知了“ 缺陷/代价 ”之后， 你才算是掌握了游戏规则 。进击急退，游刃有余。

社会上的竞争，从来都不是“考试”，或者一维的。有一些三好学生，一厢情愿地认为，我只要“认认真真”工作。全公司加班到最晚，编程最用心最仔细。就可以有光明的未来。
全错！如果你这样做的话，你这辈子都不会升职。
整个部门里干活最好的人，通常都不会升职。
“整个部门 30 个人，就他一个人干活”。
“那他怎么可以升干部呢”。
“升完了干部，谁来干活”。
这个社会上的竞争，赢家更多是“降维攻击”。

是非对错并不重要，正义善恶也不重要。
“臣闻天下大义，当归于一”，这个才是大事。
只有组织可以为了肌理健康，强行切削掉一片时，这个组织才是蓬勃富有生机的。
哪天中国被“民意”绑住，凡是涉及民意的事情都推行不动。那才真的是祸国殃民，灭种亡国了。
欧美的组织度已经溃烂，帕金森麻痹症。

人类一旦形成“乌合之众”，个人就不需要担责任。
批评再严厉，也是法不责众。
“中产阶级”大怪兽，是立于不败之地的，无法惩罚。最多不发声，生闷气。
“大怪兽”一旦诞生，他就不可能再消失。
今天已经完成“城市化”的 3 亿人口，逐渐凝聚成“单一市场”。连通器开始共振，共鸣。中产阶级不可避免发出自己的呼声，共振。

“构建以房贷为基础的资产组合包”。
房子是保值的。
但是更保值的，是房贷。
尤其是回答“1 亿元长期信贷”“低息资金”“500W 黑金信用卡”，这些都是触摸到了规则的边缘。

我们长期反对“宏观调控”政策。对民间有害无益。
自从宏观调控之后，房价就长期上涨。
我们几乎是眼睁睁地看着，政府把自己的“支柱”一条条都敲掉。
先是交易税费
再是土地收入
然后是环保，工业，实业
工商调控“肆意妄为”的结果，就是财政收入的减少。
缺的几百几千亿，最终还是要靠印钞。

知乎对于房地产和财富的一切一切分析，
全部都是错误的。
亚文化（智商）群体是稳定的
只要你不去冲击，打醒他们。
真的冲击了，可以删帖嘛。
600W 个细胞组成一头猪。
而且永不觉醒。
知乎是一个“高中生大本营”，那微博可能就是“初中生大本营”。
而往上呢，水库的人自诩精英。看待辛苦定存的人，满满优越感“降维攻击”。
但是在更高的一个圈层，更高的玩法眼里，我们是不是也 Low 得可怕呢。
天地之间，其犹橐(tuó)籥(yuè)乎？

穷人的世界观，他是“封闭”的。拒绝任何未知区。穷人不愿意跨出“开拓”这一步，本质上是怯懦。新事物意味着混沌。他们的心灵，缺乏灵活性，无法重构。
而富人的三观，是“不稳定”“随时调整”“与时俱进”的。每个人对世界都有一个认识，每个人都有自洽的“世界观”。而富人随时准备“毁三观”。
一旦事实和理论预测不符，我们随时准备调整策略。
一旦有人打脸，我们消化接纳，把它整合进新的体系。

面对危机，世上从来都有二种“经济学家”：凯恩斯主义和奥派。
凯恩斯认为，“流血”是不可以接受的，失业是不可接受的，苦难和哭泣，甚至轻微的加班，统统都是不可接受的。哪怕“阵痛”了，在民珠社会也是要垮台的。
凯恩斯认为，有痛就得打麻醉针。政府再借给他 20 亿，让它“续命”。不要痛苦，不要眼泪。
至于钱，发钞最为理想，所谓“通胀型”解决方案。
我们可以看到，凯恩斯主义，骨子里是和西方圣母“白左”思想一脉相承的。
而奥派认为，“冤有头债有主”。正义比黄金更宝贵。
你公司经营不下去，是因为你“ 混蛋 ”。明明是你做的恶，为什么要让政府救市，让全社会的储蓄者为你分摊呢。
大家在同情“下岗工人”的眼泪时，有多少人谴责过他们吃大锅饭时的懒惰呢。
正义，本身就是疼痛的。这才是“紧缩型”方案的真谛。

上电视台的嘉宾，都不是因为水平高。而是因为其立场，被精心“选”出来的。
当前主导中国“去杠杆”过程的宏观决策者，对桥水的研究成果的重视程度，恐怕要比你想象地大得多得多。

整个世界的真相，更接近于“司马懿”式的成功。
司马懿篡夺曹家天下，70 高龄，隐忍埋伏长达 40 年。呕心沥血，装疯卖傻，青州粥滴落须袍。
而司马懿的反面，是“项羽”式的成功。
项羽的人生巅峰，在“巨鹿之战”。司马辽太郎说他“半日而得九分天下”。
你去看屌丝们写的玄幻小说，无一不是借助于“会战”。
屌丝的耐心，只有半个上午。最好就是挥舞刀剑，发表一通“打气”的演讲。然后大家吼吼吼冲，外加一些作弊和运气金手指。半日便得了九成天下。
我们这个社会，正在迅速地分层。
无论你承认不承认，“阶级固化”或者更确切的“下流社会固化”正在形成。
能熬得住“司马懿式成功”，你才是大哥。
熬不住，精神堕落了，吸食精神鸦片了，你就是屌丝。
你一旦当了屌丝，你就很难爬出来了。
因为你的孩子，面临的困难，和你一样艰难。你又不能教他。穷人的孩子，大概率还是被骗。
子子孙孙，世代为奴。

我们这个社会，哪怕你明白告知“艰苦 20 年，换取 5000W~1 亿”，对方还是不肯的。
哪怕 70 后，80 后肯。
00 后，10 后也是不肯的。
随着和平的不断深入，要人民追求极致、优秀，将越来越难。
在古代，“当皇帝”是任何一个男人的梦想。
因为古代生产力十分低下，老百姓生活在饿死的边缘。而“皇帝”意味着无穷的资源和繁殖优势。
而在现代，如果你去“西方社会”深入生活过一段时间的话，你立刻会体会到，有些人真的已经“给你皇帝都不愿意做了”。
现代社会，如此富足。有什么理由，让人每周工作 70 个小时呢。
你奋斗的结果，未必可以让你的“生活质量”获得巨大的，质变的提高。
任何追求勤奋，追求卓越，追求极致的 BT 级自制力，都是在“生存竞争”极度残酷的环境中，保证最优秀的人才可以活下来。
可是在“和平”环境中，“卓越”的价值极度缩水。就是 1：100 的比例。
再过几代人，到了 10 后，20 后手里，哪怕你告诉他“水库”的全套手法。告诉他只要照做，吃苦二十年能成富人。
他懒洋洋翻了一个身，“不要挡住我刷手机”。

我们目前这个社会，这个舆论，乃至整个互联网世界。
可以称之为“白领视角”。
白领视角的意思，就是我坐办公室的工资，应该高高高高高。一个月二三万不够花。
而我的消费，应该低低低低低，所有的物价，都必需降降降降降。
这样白领才能活得象白莲花一样。
而在经济上，在政治上，这样的“白领诉求”是绝对绝对错误的。

制度转型---生产力解放---受益受损群体并不相同---树挪死，人挪活
制度转型---生产力解放---受益受损群体并不相同---进入新的岗位，拉低回报。离开旧的职业。
这个才是上乘佛法。

99%的白领，依然把“幸福人生”指望，寄托在：
老板给你加二级工资
小组长小升一级
呼吁打击奸商，降低物价。
让孩子照抄你的一生
这是何等灰暗沮丧一眼望不到尽头注定折磨苦难倦怠惨淡经营的红海一生啊！

绝对不能假设，你做白领，做一辈子。
人生发展无限，“老板视角”。 哪样东西贵了，别骂，可不可以我改行来生产。
按我的建议，中国人在其一生中，至少应该“改行”一次。
不是跳槽，而是改行。彻底地转变行业。
时间大概是 Life +17.5 年左右。以 22 岁毕业，也就是 38~42 岁之间。

扶贫的本身，就是鼓励了“最懒惰，最愚蠢，最怯懦”的一家人。
而村子里最富裕的一家人，不仅得不到奖励。反而还要纳税帮助弱者。
“真慈善”的受益人，其实并不是穷人。而是你自己。
为穷人所做的一切，获取他们的好感，其实在帮你自己。
那这就不是慈善。是残酷的马基雅弗利。
你收获了好名声，最终你是最大获益者。
这是什么，这是 伪善 啊！

如果一个人，想要有高尚的品德。那他最好从来不看电视连续剧。
因为当红热播剧，几乎全部都是“大毒草”。
消费者喜欢什么，你就喂养什么。
一切都是商业竞争，生存压力竞赛。
而“社会责任”呢。不存在的。
电视教你庸俗，音乐教你堕落。流行娱乐界从来不在乎你吃了有毒。

时至 2018.10.15。
天下所有房产大 V，除了水库论坛，已经没有别家，继续看涨房价了。
全中国所有媒体，都在唱跌。已经没有一家看涨了。

一个“社会谣言”想要传播的秘诀。
只写读者们喜闻乐道的故事
诉求一定要简单，粗暴
撒谎
不要怕逻辑多么地荒诞不经
至于科学和真理，这些都是无关紧要的。带偏了粉丝，煽动了民粹，都抵不过人血馒头的鲜美。

推送人类文明进步的，有且仅有二股力量：
1）科学技术
2）科学技术的大规模应用
映射到楼市，整个原理也是一样的。
北京，上海等城市，接近饱和。而且在“限购限贷限价限售”的大环境之下，操作空间极大压缩。京沪的市民，也有一点“疲了”。很多人买房子，终身无望。绝望性消费，对于“买房子”，甚至不再关心了。
但是中国这么大，不是仅仅只有北京，上海等一线城市啊。
中国还有很多个区域市场，远远没有饱和。
当欧洲经济进入停滞的时候，“亚洲四小龙”崛起了。此后还有中国，印度的大市场。
树挪死，人挪活。
哪怕同一套科技树，市场远未饱和。许多城市，宛如上海 2001 年。

越是经济萧条的时刻，越是应该多贷款，把更多的现金捏在手里。

其实 贷款合同是可以更改的。 不仅可以申请更改利率，而且可以申请更改借款人，
抵押权人。
一般银行的要求是：
正常还款一年以上
没有不良还款记录、
有正当的理由

房租报税，登记房东姓名，住址，身份证号码。破解方法：
提供 80 岁老人的身份证。

“想要养家糊口，3000W 富人每天可以花多少钱”。
我讲一个答案，大家拿纸笔抄下来：
对于富人而言，真正给予的建议，每一天花费的金额，最好不要超过净资产的 0.01%，
每年花费不超过 3.65%
（值得注意的是，4%的算法，并不是因为“国债--股票”投资组合，回报率在 6~8%左右。也不是钱生钱，富人越富。
真实情况是，通胀率 12%，你投资回报仅有 6%，每年还要花掉 4%，则你的财富正以每年-10%在缩水。
用不了几年，你就会被社会洗干净。
真正的算法是，你要保证 X%回报，然后再花掉 4%，才能靠纯理财存活。算法很复杂，不展开。）

超市的“终端物价”上涨，这意味着什么。
意味着股市立即会上涨
对于企业而言，“售价”上涨，简直就是生死阀，救命稻草。
不管再破的企业，价格涨+20%，就是二十点的毛利！

“通货膨胀”对于工薪阶层而言，是最不利的信号。
因为所有东西都贵了。而他，却没有加薪，甚至都没有年终奖。

证券始祖，曾经提出过一个“美林时钟”的观点。
意思是，金融市场风水轮流转。不同的阶段，有不同的资产大项受益。有不同的人群和团体受益。
譬如说，在上一个时钟周期中，2018 年绝对是转到了“冬”的位置。
在这个季节，物价恒定或下跌，工资缓慢增长，企业家是最吃亏的群体。小白领最美妙的日子。
而如果时钟缓慢转到 2019 年，我们有概率认为这是一个“春”的契机。
以物价上涨为龙头，整盘棋重新又盘活了。
物价上涨之后，企业家获利。
资本市场，注入 800cc 血液。
地产市场，显得相对廉价。
新一轮风口，投资，VC，又可以酝酿。
你想象一下，如果“毛利率”很高，则商界传奇，钢铁侠，贾布斯，罗锤子，新一轮PPT 大战肯定又会开始。
PE/VC，不知道又会有多少“风口”故事可以吹。

基石篇，完。下一节，进入正题，楼市篇。