最新首套房贷利率是多少

您好！最新首套房贷利率，五年期以上住房公积金贷款的年利率是3.25%；五年期以上银行商业贷款的年利率是4.9%。谢谢阅读！

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。