应该是的,我觉得需要通过物业联系大家,反映情况后商量一下怎么处理,毕竟关系到大家的安全。#p#按道理来说应该是全楼都得出钱,但是每个地方的不一样,住高楼的就不愿
首先,奉劝千万别住一楼,遇到不通情达理素质不好的楼上邻居,下水道非常容易堵。首先工程施工时管件接口处胶水什么的……管口有毛茬,容易挂头发,特别是女士长头发,集腋成裘,久而久之就形成网团状。在加上现在坐便冲力大,厕纸都用坐便冲到下水道,厕纸现在都遇水降解没什么问题。问题是楼上有些不道德的女士把卫生巾也用坐便冲到下水道里,带胶的卫生巾在遇到长头发的网团,非把一楼下水道堵得冒你家一地屎尿。
老旧楼当年施工为了节省成本使用的都是细管,楼上偶尔一个疏忽把餐余垃圾比如鸡骨头、酒瓶盖……掉到下水管里,在加上菜汤的荤油常温是液态刷碗筷时倒进下水道,水冲遇冷降温时油渍挂管壁上,一层层挂三年、五年、十年八年后管壁慢慢狭窄,遇到大块餐余垃圾,就栓塞了。下水道堵了,应该全单元掏钱清淤,下水道管在一楼只是途经,下水道堵塞后低层住户倒霉了,谁愿意家里屎尿一地啊。要是化粪池满了,用专用抽污车清运走,这个费用那得整个楼出钱清理了。
下水堵塞谁负责维修?下水系统瘫痪大修谁买单?
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条 所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。
此规定明确指出:下水管网是属于公共设施。故疏通下水道并不是2楼业主的责任,如果你们小区有物业,物业收取了物业费,应当承担起公共部位的管理与维修责任。下水道堵塞,物业管理部门应该第一时间到现场疏通下水道并支付相关疏通费用。
如果小区下水道经常堵塞,确定下水管网需要大修了,那就是一笔大的费用了。根据《住宅专项维修资金管理办法》,公共部位的大额维修费用应该启动小区的“住宅专项维修资金”进行维修。如果小区没有维修基金,那维修费用应该由楼上全体业主平摊。
这个问题应该交给物业去处理,毕竟上面是要居住的,首先不应该考虑谁花钱,是找谁解决这件事。
按道理来说应该是全楼都得出钱,但是每个地方的不一样,住高楼的就不愿意出这个钱。
应该是的,我觉得需要通过物业联系大家,反映情况后商量一下怎么处理,毕竟关系到大家的安全。
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首先,奉劝千万别住一楼,遇到不通情达理素质不好的楼上邻居,下水道非常容易堵。首先工程施工时管件接口处胶水什么的……管口有毛茬,容易挂头发,特别是女士长头发,集腋成裘,久而久之就形成网团状。在加上现在坐便冲力大,厕纸都用坐便冲到下水道,厕纸现在都遇水降解没什么问题。问题是楼上有些不道德的女士把卫生巾也用坐便冲到下水道里,带胶的卫生巾在遇到长头发的网团,非把一楼下水道堵得冒你家一地屎尿。
老旧楼当年施工为了节省成本使用的都是细管,楼上偶尔一个疏忽把餐余垃圾比如鸡骨头、酒瓶盖……掉到下水管里,在加上菜汤的荤油常温是液态刷碗筷时倒进下水道,水冲遇冷降温时油渍挂管壁上,一层层挂三年、五年、十年八年后管壁慢慢狭窄,遇到大块餐余垃圾,就栓塞了。下水道堵了,应该全单元掏钱清淤,下水道管在一楼只是途经,下水道堵塞后低层住户倒霉了,谁愿意家里屎尿一地啊。要是化粪池满了,用专用抽污车清运走,这个费用那得整个楼出钱清理了。
下水堵塞谁负责维修?下水系统瘫痪大修谁买单?
此规定明确指出:下水管网是属于公共设施。故疏通下水道并不是2楼业主的责任,如果你们小区有物业,物业收取了物业费,应当承担起公共部位的管理与维修责任。下水道堵塞,物业管理部门应该第一时间到现场疏通下水道并支付相关疏通费用。
如果小区下水道经常堵塞,确定下水管网需要大修了,那就是一笔大的费用了。根据《住宅专项维修资金管理办法》,公共部位的大额维修费用应该启动小区的“住宅专项维修资金”进行维修。如果小区没有维修基金,那维修费用应该由楼上全体业主平摊。
这个问题应该交给物业去处理,毕竟上面是要居住的,首先不应该考虑谁花钱,是找谁解决这件事。
按道理来说应该是全楼都得出钱,但是每个地方的不一样,住高楼的就不愿意出这个钱。
应该是的,我觉得需要通过物业联系大家,反映情况后商量一下怎么处理,毕竟关系到大家的安全。