投资买房是否划算分以下情况：1.先说投资住宅房，如果为刚需族，回归住的属性，不在投资回报讨论范畴，如果从投资来讲，近百万的住房，靠租金回报率回收成本是不划算的，但是如果投资在一个中等城市，城市发展前景非常好，随着物业的升值，也可能较快回收成本，但风险并存。2.投资商铺，这在选择时要考虑地段，如果是地段位置好，商铺价格和当前市场价格相适应，则可以投资，回报率年利润在百分之七左右，则十年回收成本没问题...
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投资买房是否划算分以下情况：1.先说投资住宅房，如果为刚需族，回归住的属性，不在投资回报讨论范畴，如果从投资来讲，近百万的住房，靠租金回报率回收成本是不划算的，但是如果投资在一个中等城市，城市发展前景非常好，随着物业的升值，也可能较快回收成本，但风险并存。2.投资商铺，这在选择时要考虑地段，如果是地段位置好，商铺价格和当前市场价格相适应，则可以投资，回报率年利润在百分之七左右，则十年回收成本没问题...