全国最新房贷利率出炉，首套房利率再次上涨，成都6.13%的实际首套房利率，保持最高之一

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近日，央行披露最新一期贷款市场报价利率LPR，1年期LPR利率为3.85%，5年期LPR利率为4.65%。虽然明面上，新一期的LPR报价持续一年变化不大。然而，另外一份由相关机构根据其对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的重点监测数据所得出的房贷市场的实际情况分析，或许更据实际参考价值——

据数据显示，4月全国42个重点城市房贷利率再次上涨，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。

同一时期，贝壳研究院发布的最新房贷报告也显示，监测的60城主流首套房贷利率与二套房贷利率均有小幅上涨的态势。同时，从放款周期来看，4月60城房贷平均放款周期为46天，呈高位调整态势。

同时，四大行无一例外全部都提高了利率，最高飙升至6.5%，甚至有多家银行停止发放二手房房贷。成都、重庆、郑州、中山、长沙、苏州、惠州等城市都已出台利率上调指示。

即便如此，成都还是因大多数银行已经高达6.13%的实际首套房利率，再一次毫无悬念的保住了全国房贷利率平均水平“头把交椅”的位置。

这一次房贷利率上调，房贷政策收紧，很有可能产生蝴蝶效应，带来一系列楼市的连锁反应。