成都人民买房热情高涨，二手房指导价时代会来临吗？

可能会出台。近日一则关于成都三大二手房线上平台上，二手房的所有历史成交记录都被关闭的消息在各大微信购房群还有论坛疯厂激检地城冷帝屋座充沿传。这恐怕是成都楼市今年让人震惊的一件事了，因为很360问答多成都人买房，都习惯了参考A蒸探房方望式某鲁含资PP上的历史成交价。

成都由于新房限价，二手房比新房贵，价格倒挂，形成套利。所以成都目前要控制房价的关键是二手房。而二手房业主涨价预期太高了，很多人炒房，成都南城都汇楼盘业主抱团涨价就是个鲜明的例子。

甚至还有购房者发的截图传言，成都二手房也要做限价处理，对于消息的真实性目前没有得到官宣证实，充朝缩飞误土画值但是APP突然下架成交价这件事，已经是实锤。

2020年，全国有19个城列还并按万后盾市的房价涨幅超过了10%。2020年，杭州、南京、成都等地都出现了“房据新道松用规法万人摇号”现象，部分新房因为限价，出现明显套利空间，导致假离婚、假落户、假人才出现。热点地区政策调控升级主要是为了打击“万人摇”现外象。相信为了控制这一现象，可能会有相关政策出台。

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成都房贷放款时间延长

据了解，目前成都房贷利率与2020下半年基本持平，尚未出现明显上涨，但放款时间均有延长。

有银行的个贷经理指出：“有客户去年7月就开始等放款，到现在都还没有放下来，所以对放款时间我们也说不准。”

四川银行成都分行小微中心客户经理表示，他们银行放款时间不确定，现在都在排队。

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