挖出古墓+家长下跪+哄抢豪宅……2020年广州楼市十大名场面！

2020年的广州楼市，终于迎来了大结局。

回顾这一年，广州楼市扛住了疫情的冲击，走出了气势如虹的行情。

新房成交金额超三千亿，成功突破10万宗，创下历史第二高；二手房价也从珠江新城开始领涨，逐步传递到外围，火到近期广州住建局开始介入干预了。

在这些日子里，前有“抢房”后有“抢地”,各种突发情况此起彼伏，诞生了不少经典名场面。

今天就让淘房君带大家，一起回顾一下2020年广州楼市里，那些匪夷所思的瞬间吧。

排名不分前后，上榜各凭本事。

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1

广钢新城挖出古墓

“古墓派”业主：房子会涨吗？？？

去年6月份，广钢的花边新闻有点儿多，继“学位风波”后，这个热门的板块，又爆出了“发现古代墓葬3座”的新闻，一时间震惊四座。

广州市文物局在考古调查勘探报告文件中称，广钢新城AF040234地块中东部区域发现古代墓葬3座，初判为汉代墓葬。

地块位置极佳，站位珠江西岸，占地面积46675平，计容建面达210037.5平，作为2020年广钢新城出让的唯一一宗宅地，备受关注。

因为突然发现了古代墓葬群，导致一切开发被叫停，并委托文物发掘部门进行发掘、保护。

因此地块也被推至2021年出让，并将配建广钢中央公园。

广钢新城发现古墓，对房价是利好还是利空？

首先给结论，没有任何影响，有没有古墓，都改变不了广钢新城是广州西部的最有价值的板块地位。

2

280位身价上亿的汇悦台业主

开始维权了！

“隧道不能开在我家门口！”

“背后有高人，悄悄改规划……”

万万没想到，这年头，连身价上亿的侨鑫汇悦台业主们，也要集体维权了。

去年5月份，一则由汇悦台280位业主联名声明在网上热传。

声明里，这280名业主表示，政府将隧道由原“马场路-海洲路隧道”规划修改，其开口从花城大道与马场路交界改到了汇悦台小区门口。

这么一调整，反而让临江大道车流量更大，会导致早晚高峰期严重堵车，并且隧道带来的噪音、废气污染对沿线居民生活产生极大负面影响等诸多危害。

纠纷归纠纷，在去年11月，侨鑫汇悦台最新成交了一套791平的复式单位，总价2.3亿，折合单价29万/平！

29万一方是什么概念，按照广州平均工资9334元/月，普通人工作两年半、不吃不喝才买得起一平方。

3

可怜天下父母心

黄埔东荟城业主为学位下跪

去年7月份，黄埔区万科东荟城业主为幼儿园学位在区政府前下跪的视频，在网上传得沸沸扬扬。

公立东荟幼儿园+私立加拿达幼儿园，完全无法满足提前占位和二胎的爸妈们的需求，为了小孩的起跑线，家长们只能再一次维权。

该小区周边都在村改拆迁，没有什么幼儿园可上。跪求学位的小区业主的心情也可以理解，只是诉求方式有些过激。

4

挖掘机砸向番禺大石WE公馆

你还敢买小产权房？

去年7.22，频频被热议的番禺We公馆终于正式开始拆除。

最为受伤的无疑是那些花了几十万直接购买了30年使用权的业主，还有一口气投入近百万装修、入场的商户。

据了解，据部分业主曾反映虽然在租该项目商铺和公寓的时候，知道这里没有产权，只有租赁权，但是由于当时价格确实很便宜，再加上是地铁口，人气又不错，所以才想租住在这里。

而且当时开发商提供的证件都很齐全，基本上也觉得不会有什么问题，所以就放心的出手了，谁知道现在却是违建。

据了解，We公馆所在地块属大石街村集体土地，违法建设者在未取得《建设工程规划许可证》的情况下建设了We公馆商务楼。由于没有合法报建手续，经规划部门认定，We公馆属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设。

番禺区城市管理和综合执法局对We公馆依法作出限期拆除的行政处理决定，并张贴公布《限期拆除违法建设公告书》。

5

从白天到黑夜，1天收金240亿

广州土拍连服务器都崩溃了！

去年5月18日，广州上演史诗级土拍。

超30家房企厮杀，竞拍过程相当惨烈，直接导致服务器出现瘫痪，交易系统崩溃，3宗地块因此重新拍卖！

耗时超10个钟，这场意外连连的土拍，最终以收金超240亿，11宗地顺利出让收官。

6

狠！保利心语一夜涨价100万

二手业主频频反价...

去年8月，广州楼市陆续出现罕见的反价名场面。

先有天河保利心语一夜之间暴涨100万，后有黄埔东荟城步步为营，一平涨近5000元！

议价空间收窄，成交价和挂牌价更是相差无几。

尤其是天河、黄埔这种热门地带，业主叫价反水的现象频繁出现。

虽然说上面的保利心语挂牌价不一定＝成交价，但从业主心态来看，能支撑其开这么高的价格，彼时市场的火热之势实在难挡。

7

海珠之眼刷屏

是广州的包容，也是广州的软实力

去年8月，广州环岛路海珠涌大桥正式建成开通。

但在桥中间却有一个小小的凹陷处，从航拍镜头下看形似一只眼睛，被网友评论为“海珠之眼”而疯狂刷屏。

据了解，这户房屋属于革新路海傍外街16号部分没拆掉的旧房子。

一座城市最大的软实力不在于经济和文化，更多的应该是法治精神与文明治理、人性关怀。

在修建大桥时，相关部门没有逼迫住户退出旧房子，虽然是不够经济经济的结果，但却是法治的胜利，广州的荣光。

8

南沙惊现抢房潮

恒大阳光半岛开盘遭6000人围攻

是的，你没看错，作为万顷沙的网红盘，8月恒大阳光半岛开盘当天，就遭遇6000组客户围攻，当日基本售罄。

via：南沙房产

放几个现场小视频让大家感受一下，什么叫人人人人人人人人人......

以此为契机，接下来的南沙新房市场就像掉进了沸水锅。

9月成交超过6000套，10月1145人疯抢星河智荟180套房，1分钟即清盘，年末黄阁几个新盘入市即大卖...

如此恐怖如斯，不愧是炙手可热的湾区骄子。

9

广州银行拍卖200余套房产

购房者收不了房反陷牢狱之灾

买房难，穷人买房更难！

2018年，为了上车越秀学区房，收入并不高的郭某经朋友介绍购买了广州银行挂牌出售的房产。

该套房子价位十分诱人——同区位的市场价格5万多元/㎡，这个名叫麓湖御景的楼盘拍卖底价只要7000元/㎡。

可惜好景不长，自从广州银行手中买下房子后，不但房子也许要没了，人还被关进看守所37天。

而且，这还不是郭某一个人的遭遇。据统计，仅2019年上半年，广州银行共处置了4个不良资产包，共含住房、商铺、车位等房产226套，转让总价逾2.4亿元。

受让人把这些房产的钱款全部付清已一年有余，但至今仍无一套完成过户手续。一位购房者说，这是广州银行在过户流程上拒不配合所致。

9

血战1天1夜，341轮竞价

广州保利天悦豪宅拍出天价

来到十二月，法拍房市场上演了一场腥风血雨。

在北京产权交易所网站，位于琶洲保利天悦的一处豪宅拍卖，成交总价4462万，折合单价11.86万/㎡。

据悉，本次共有31人报名参加了竞拍，超3万人次围观，经过314轮厮杀，最终被买家号NTYJK竞得。

如果算上需要缴纳的契税和豪宅税，实际成本已经超过了13万/㎡，创下了琶洲新高！

以上，就是2020年广州楼市的十大名场面。

再过差不多1个月，农历新年就要来了，今年，广州楼市又将上演怎么样的名场面？

买房路上，淘房志与你风雨相随。

2021年，大家加油！